SOBRADO COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES + EDICULA & 2 VAGAS NA VILA CARRÃO VENHA CONHECER ! ! !

Vende -se sobrado de 3 quartos sendo 2 suítes ambientes amplos , edícula e 2 vagas bem localizado em rua tranquila no carrão agenda já sua visita .

Se você procura um imóvel espaçoso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo, este sobrado na Vila Carrão pode ser a oportunidade ideal. Com 272 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços, sendo perfeito para famílias que valorizam conforto ou para quem deseja reformar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo.

O sobrado conta com três dormitórios, sendo duas suítes, além de quatro banheiros. A sala e a cozinha se destacam pelo excelente tamanho, com aproximadamente 30 m², proporcionando um ambiente integrado, funcional e acolhedor para o dia a dia e para receber amigos e familiares.

Na área externa, o quintal com churrasqueira oferece um espaço agradável para momentos de lazer. O imóvel ainda dispõe de uma edícula com dois quartos, banheiro e lavanderia, ampliando as possibilidades de uso, seja como área de apoio, escritório, espaço para hóspedes ou até mesmo para acomodar familiares. A garagem comporta até três veículos com conforto.

Embora necessite de reforma, o imóvel apresenta uma estrutura sólida e uma planta que favorece diferentes projetos de modernização, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

A localização é um dos seus principais diferenciais. Situado em uma rua tranquila, o sobrado está próximo ao ponto final do ônibus Santa Isabel, à Academia Batalha Club, à Igreja Santa Isabel e à Padaria Santa Virgínia. Além disso, está a apenas 8 minutos do Parque CERET, do Shopping Anália Franco, da Universidade Cruzeiro do Sul e do Hospital Vitória, oferecendo fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer e educação.

A documentação está em ordem, proporcionando mais segurança e tranquilidade durante a negociação.

Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para se tornar o lar que você sempre imaginou ou um excelente investimento imobiliário.