Chácara Mafalda, Oportunidade para investidor, construtor ou incorporador 182m²

Terreno de 182 m² (7 × 26 m), com aproximadamente 150 m² de área construída, localizado na Chácara Mafalda, em região estratégica da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel conta atualmente com três espaços residenciais utilizados para locação, com medidores individuais de água e energia elétrica, proporcionando renda ao proprietário e permitindo a manutenção dessa fonte de receita enquanto o comprador avalia o melhor aproveitamento da propriedade.

Com 7 metros de frente, o terreno está inserido em Zona Mista (ZM) e apresenta características que podem ser avaliadas para diferentes estratégias de investimento, incluindo a manutenção da renda atual, reforma, readequação ou desenvolvimento de um novo projeto, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e as aprovações necessárias.

A localização é um dos destaques da propriedade, próxima ao Jardim Anália Franco, à Avenida Vereador Abel Ferreira, Avenida Montemagno e Avenida Luca, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços, transporte público e importantes vias da Zona Leste.

O imóvel também está situado a aproximadamente 500 metros da área prevista para a futura
estação da Linha 2-Verde do Metrô, além de estar em uma região que vem recebendo novos empreendimentos residenciais.

Uma oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que procuram um terreno de dimensões compactas, com localização estratégica e possibilidade de geração de renda durante a análise e definição de um futuro projeto.

Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial do terreno.